Un terrain peut avoir plusieurs utilisés s’il est bien aménagé. Il peut contribuer à réduire la chaleur, à gérer l’eau de pluie, à créer de l’intimité, à protéger certains espaces et à rendre la cour beaucoup plus agréable au quotidien.

Autrement dit, un terrain peut travailler pour vous. Encore faut-il lui donner les bons éléments pour remplir ces fonctions!

Votre terrain combat-il la chaleur?

Il n’y a aucun doute, les arbres et les végétaux créent de l’ombre, tandis que certaines surfaces minérales, comme le béton et l’asphalte, peuvent accumuler beaucoup de chaleur (îlots de chaleur).

Les arbres sont de précieux alliés : leur feuillage crée de l’ombre et leur évapotranspiration, c’est-à-dire la libération d’eau dans l’atmosphère, contribue à rafraîchir l’air.

Un terrain végétalisé et perméable : emmagasine généralement moins de chaleur qu’une grande surface de béton ou d’asphalte. Pelouse, arbustes, plates-bandes et jardins contribuent à maintenir des surfaces plus fraîches, particulièrement lorsqu’ils peuvent profiter de l’eau de pluie.

Votre terrain absorbe-t-il l’eau?

Lorsqu’une pluie abondante tombe, toute cette eau doit bien aller quelque part…et pas dans votre sous-sol!

Un terrain fortement minéralisé (asphalte, pierres, etc.) laisse peu de place à l’infiltration naturelle. À l’inverse, les surfaces perméables permettent à une partie de l’eau de pénétrer dans le sol.

Encore une fois, la végétation, les plates-bandes, les zones gazonnées et certains revêtements perméables viennent jouer un rôle dans la gestion de l’eau de pluie. De plus en plus de propriétaires installent d’ailleurs des jardins de pluie, qui ont pour principal objectif d’attraper l’eau de ruissellement.

Et ce type de terrain aide aussi votre municipalité, car il limite la quantité d’eau qui se dirige vers les infrastructures municipales (égouts).

Votre terrain vous apporte-il de l’intimité?

Votre terrain peut aussi contribuer à préserver votre intimité, simplement par la façon dont les espaces sont aménagés.

Une clôture, une cloison d’intimité, une pergola, un écran végétal (haie, mur végétal, etc.) ou même un changement de niveau (par exemple, une cour légèrement en contrebas peut être naturellement moins exposée aux regards) peuvent créer une séparation entre votre cour et les propriétés voisines, sans nécessairement fermer complètement l’espace.

L’emplacement de ces éléments compte beaucoup. L’objectif n’est pas de multiplier les barrières, mais de les utiliser là où elles sont réellement utiles.

Votre terrain vous aide-t-il à réduire le temps passé à l’entretien?

Un autre moyen plus concret pour lequel votre terrain travaille pour vous? Lorsqu’il nécessite peu d’entretien!

Les bons choix d’aménagement et de matériaux peuvent réduire considérablement le temps consacré à ces tâches.

• Une terrasse en bois, par exemple, peut nécessiter des traitements réguliers pour conserver son apparence, alors que certains matériaux composites ou autres revêtements demandent beaucoup moins d’entretien et résistent mieux à la décoloration.
• Le même principe peut s’appliquer aux clôtures, aux pavés, aux revêtements et aux autres éléments permanents du terrain : mieux vaut parfois investir dans un matériau durable que de devoir le teindre, le repeindre ou le remplacer régulièrement.
• Le faux gazon ou les surfaces rocailleuses au lieu du sempiternel gazon qui demandent des heures de tonte par été
• Pour les espaces végétalisés, on peut aussi choisir des espèces adaptées au climat et au sol, privilégier les vivaces et regrouper les plantations afin de simplifier leur entretien.
• La configuration du terrain compte également. Des espaces faciles d’accès, des plantations regroupées et des surfaces bien délimitées peuvent rendre la tonte, le nettoyage et les autres travaux beaucoup plus simples.
• L’arrosage automatique est le rêve de tout propriétaire! Pour ne plus avoir à se casser la tête, un système d’irrigation souterrain est salvateur. 

Votre terrain améliore-t-il votre qualité de vie?

Il ne faut toutefois pas penser uniquement en termes de performance. Un terrain peut aussi travailler pour vous en améliorant votre qualité de vie.

La cour peut être divisée en différentes zones, pour votre plus grand bonheur :

• Repas ;
• Aire de jeux ;
• Détente ;
• Jardinage ;
• Rassemblements.

Même un terrain de dimension relativement modeste peut offrir plusieurs usages lorsqu’il est bien organisé.

Et la valeur de la propriété?

Il est tentant d’affirmer qu’un arbre mature, qu’une haie intime, qu’un jardin de pluie ou une cour aménagée « augmente la valeur » d’une maison. La réalité est plus nuancée.

Tous les travaux paysagers ne se traduisent pas nécessairement par une hausse équivalente de la valeur marchande. Mais les acheteurs informés, guidés par leur courtier immobilier, sauront voir les caractéristiques attrayantes de votre terrain.

La prochaine fois que vous regarderez votre cour, demandez-vous donc non pas seulement si elle est belle, mais plutôt «ce qu’elle fait pour vous»!